2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
96.2万円/㎡
前年比+48.2%
神戸市中央区
145.8万円/㎡
前年比-7.4%
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BrilliaTower神戸元町
兵庫県神戸市中央区下山手通五丁目
神戸市西神・山手線 / 県庁前駅 徒歩3分
2010年築 / 35階建 / 195戸 / RC造
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価格偏差値
39.7
割高
推定相場価格より8.2%割高
相場
24,033万円
203.6万円/㎡
18,283
22,116
25,950
29,784
AI査定結果
推定相場価格
24,033万円
203.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
22,116万円〜25,950万円
187.4万円/㎡〜219.9万円/㎡
推定賃料
52.4万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2026年5月30日
BrilliaTower神戸元町
26,000万円（220.3万円/㎡）/ 35階 / 118.02㎡ / 4LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は134.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（220.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて63.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | 26,000万円 | 220.3万円 | 35階 | 118.02㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2026/05/22 | 26,000万円 | 220.3万円 | 35階 | 118.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/25 | 7,680万円 | 104.2万円 | 8階 | 73.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/18 | 8,080万円 | 113.4万円 | 16階 | 71.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/15 | 21,000万円 | 177.9万円 | 35階 | 118.02㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/04 | 11,000万円 | 138.7万円 | 23階 | 79.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 15,990万円 | 155.7万円 | 23階 | 102.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/17 | 5,480万円 | 94.7万円 | 8階 | 57.87㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/24 | 6,200万円 | 86.1万円 | 21階 | 72.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 11,000万円 | 107.1万円 | 23階 | 102.67㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/09 | 12,000万円 | 116.9万円 | 23階 | 102.67㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/01 | 6,090万円 | 80.3万円 | 9階 | 75.8㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は179.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（220.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | BrilliaTower神戸元町 神戸市中央区下山手通五丁目 | 県庁前駅3分 | 26,000万円 | 220.3万円 | 118.02㎡ | 4LDK+S | 35階 / 35階建 | 南西 | 2010年 | 195戸 | RC |
| 2025/06/18 | ブリリアタワー神戸元町 神戸市中央区下山手通五丁目 | 県庁前駅2分 | 21,000万円 | 177.9万円 | 118.02㎡ | 4LDK | 35階 / 35階建 | 北西 | 2010年 | 195戸 | RC |
| 2026/04/26 | ライオンズタワー神戸元町 神戸市中央区栄町通三丁目 | 元町駅4分 | 18,580万円 | 180.2万円 | 103.12㎡ | 2LDK | 26階 / 33階建 | 南東 | 2009年 | 169戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で48.2%上昇、神戸市中央区では7.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（220.3万円）は神戸市中央区の平均と比較して51.1%割高です。
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